南沙怎么才能让配资公司破产，又迎来一个重磅消息：
广州港集团企业注册地，在9月25日由越秀区变更为南沙区！
动作一出，不少人开始猜测，南沙虹吸了黄埔、越秀的企业？
｜南沙明珠湾航拍
｜广州楼市发布 摄
壹
近日，一则企业信息更新引发关注：
根据企查查公开信息，广州港集团企业地址，已变更为南沙港前大道南162号。
｜广州港集团有限公司关于注册地址发生变更的公告
楼市君翻了一下地图，大概位置在这里：
｜广州港集团总部搬迁位置图
|广州楼市发布制
值得一提的是，企业注册新址所在的南沙湾香港中华总商会大厦，属于南沙政策优惠覆盖区域。
在这里，企业可享受“双15%”税收优惠，也就是说，企业所得税和高管个人所得税均享有较大幅度减免。
这对广州港来说，无疑是一大利好。
不仅降低了企业运营成本，也为企业扎根南沙、深耕临港经济注入了强劲动力。
｜来源：广州南沙发布
不过翻看历史消息，这次移址早有信号。
在今年六月，官方召开的南沙临港经济高质量发展大会上，广州港集团董事长黄波就透露了重要规划：
“十五五”期间将投入200亿元，重点推进南沙国际通用码头、南沙港五期等项目建设。
项目建成后，预计将新增1亿吨年通过能力和500万标准箱的吞吐量，助力打造高效优质的现代化港口。
｜南沙航拍
｜广州楼市发布 摄
作为华南地区重要的综合性主枢纽港和集装箱干线港，广州港是这一任务的重要组成部分。
它不仅是广州建设国际交通枢纽的核心支撑，更是华南地区连接全球的重要门户。
2024年，广州港货物吞吐量位列全球第五，集装箱吞吐量排名全球第六，实力稳居世界前列。
而作为港口的运营主体，广州港集团自2004年成立以来，已发展成为总资产近640亿元、控股参股企业近200家的产业龙头，其核心企业也于2017年在主板上市。
｜来源：广州南沙发布
值得注意的是，该股份公司同样注册在南沙，与集团总部同址办公。
可以说，此次集团总部南迁，不仅是地理位置的转移，更是企业深耕南沙、发力临港经济的战略升级。
站在城市角度看，这也进一步凸显了，南沙在广州乃至大湾区发展格局中的重要作用。
贰
楼市君注意到，除了广州港集团，今年很多大IP企业都在落地南沙。
据公开报道，南沙在1年时间，全区新增的投资企业就超过了3000家。
不乏广期所科技子公司、澳门青旅集团、华望汽车、三菱重工、汇丰集团、毕马威等龙头企业。
而从近段时间落户的大企来看，南沙不仅在大力发展总部经济，在文旅体、高端制造、航运等方面，都在全面发力。
｜广州楼市发布 制图
文旅体产业
超50家企业集中签约，澳门青旅总部落户
如今南沙文旅热度正肉眼可见地攀升，去年接待旅游人数近6000万，同比增长105%！
就在9月底，超50家企业项目集中落子，涵盖滨海度假、数字电商、演艺赛事等多个领域。（来源：广州南沙发布）
其中，澳门青旅集团计划将总部迁至庆盛先行起步区。
楼市君查了下，其在广东拥有20余家分公司及营业部，年服务游客超10万人次；未来将聚焦粤港澳大湾区游客服务。
此外，香港东方文体科技有限公司，将携常春藤国际体育大赛亚洲独家授权入驻；打造青少年体育国际交流中心，建设亚洲级赛事与研学基地。
不难预见，南沙的文旅产业正从传统的辅助性行业，逐步升级为支柱产业。
｜大湾区体育文化中心航拍
｜广州楼市发布 摄
金融产业
广期所将进驻，明珠湾金融业营收超300亿
南沙期货产业园在9月底正式开园，2号楼为广期所预留楼栋，8号楼为易方达财富销售子公司整栋预留。
其中，像易方达财富销售子公司、天赐材料等金融领域龙头、知名企业已率先完成注册。
要知道，此前广期所落地在天河两年多时间，就吸引了超过60家世界500强金融总部、5家持牌期货公司入驻。
随着广期所科技子公司进驻，对于南沙金融岛产业链的形成，无疑会起到同样的虹吸作用。
| 横沥岛尖航拍
｜广州楼市发布 摄
据官方透露，这里所在的明珠湾金融创新集聚区，自2021年以来吸引了超50家金融企业汇聚，营收规模超300亿！
目前的南沙，已落户全国首家全外资期货公司摩根大通、行业排名前十的华泰期货等在内的12家期货机构。
进驻金融企业的业态也日渐丰富，包括银行、保险、证券、私募等等，也证实了大湾区金融新高地的吸引力。
| 大湾区科学论坛永久会址&南沙IFC
｜广州楼市发布 摄
楼市君进一步统计发现，南沙的行业领头企业数量，正在显著增加。
最明显的就是上市企业数量，去年已经达到17家，比起2021年增加了1倍以上。
也就是说，南沙对新企业、新资金的虹吸效应，正在显现。
｜广州楼市发布 制图
叁
那么，为什么大咖企业扎堆搬到南沙呢？楼市君认为离不开两大层面因素。
一方面，是南沙多重优势的叠加效应，企业抱团形成产业链。
以南沙独有的港口资源为例，就做强了航加工贸易、临港物流等产业。
去 年竣工的 南沙港四期 工程，更是全球首个江海铁全自动化码头。
在全国综合保税区当中，南沙跨境电商业务进出口值稳居第一。
包括天猫、唯品会、京东等电商巨头，都已在此设立区域总部或运营中心。
未来，广州港集团投资加码，还将拓展保税物流、中转集拼业务，打造跨境电商枢纽港，助力南沙培育千亿级跨境电商产业集群。
｜灵山岛航拍
|广州楼市发布 摄
另一方面，离不开南沙真金白银的政策支持。
例如2022年的南沙方案，对于企业的减负效果是很明显的。
据广州南沙发布数据，三大先行启动区内，15%企业所得税优惠政策减免税额约15.6亿元，新增注册企业数量增长54%。
而今年央行等五部门联合出台的“南沙金融30条”，都给予航运物流业、文化企业等真金白银的政策支撑。
同时，南沙对于8大战略性产业，最高还有3年免租的福利。
｜图源：广州南沙发布
除了给予企业优待，南沙为留住人才不遗余力。
甚至还放开了公办学校学位，让进驻人才的孩子读书没有后顾之忧。
过去1年，南沙实有人口净增长11万人，其中7万为年轻人，南沙也变得越来越有活力。
在楼市君看来，南沙这种从点到面的企业落户，从深层次来说，意味着南沙在经济、人才、资源等生产要素活力不断增强。
那么，你看好埋头搞事业的南沙吗？
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